Location - Appartements-Lofts - La Chapelle-Saint-Luc - 10600

LA3771 - Limite Troyes/Chapelle STUDIO dans MAISON avec parking

La Chapelle-Saint-Luc

Descriptif: Découvrez ce charmant studio meublé à La Chapelle-Saint-Luc
Niché au cœur de La Chapelle-Saint-Luc, au 36 rue du Général Sarrail, ce studio entièrement meublé de dans maison de 18,95 m² (Carrez 17,37 m²) vous invite à une vie douce et cosy. Construit en 1930, rénovation récente, il a su conserver le charme de l'ancien tout en offrant le confort moderne.

Imaginez-vous dans ce cocon intimiste, où chaque mètre carré est optimisé pour votre bien-être. La pièce principale, baignée de lumière, se transforme tour à tour en salon, chambre et espace repas. La salle d'eau, fonctionnelle avec sa machine à laver, et les WC complètent agréablement cet espace. Chauffage avec climatisation réversible.

Une place de stationnement intérieure vous est réservée. Les commodités sont à portée de main : une alimentation générale et deux restaurants à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges et parcs à 5 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes se trouvent à moins de 10 minutes en voiture.

Et cerise sur le gâteau, ce bien est éligible à la fibre pour une connexion internet ultra-rapide.

Venez découvrir ce petit nid douillet qui n'attend plus que vous !
LIBRE le 15/03/25 possible avant - LOYER 420 € HC - CHARGES 20 € - Honoraires d'agence 191,07 € (dont visite et dossier 138,96 €) - IDEAL ETUDIANT avec voiture ou bus au pied !

Honoraires de 191,07 € TTC à la charge du locataire comprenant 52,11 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420.00 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 618.00 € et 837.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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